Avec un peu plus de 110 000 habitants, Rouen s’affiche comme étant une ville à forte notoriété. En effet, connue par la majorité des Français, sa région normande est un réel atout patrimonial. Qui plus est, proche de la capitale Parisienne mais également du Havre, Rouen reste une localisation idéale et avantageuse pour investir.
Cette dernière y est intéressante, de par sa proximité avec les autres grandes villes qui l’entourent telles que Paris, le Havre, Caen et Amiens – ce qui permet une certaine mobilité pour votre emploi mais également pour partir un week-end.
Les monuments et sites historiques de Rouen lui permettent d’être une des villes de France les plus culturelles. Ces éléments participent grandement à la valorisation de la ville. Rouen a une authentique valeur ajoutée quant à son patrimoine historique.
Sa pluralité d’évènements de divers univers vise à satisfaire un grand nombre de personnes. Également muni de différents types de transports en communs (trains, bus, métro et services de transports à la demande), il est facile de se déplacer et de rejoindre le centre de Rouen et ses alentours.
Côté économie, Rouen s’inscrit en tant qu’une ville dynamique, notamment grâce aux nombreuses entreprises et industries présentes sur le territoire mais également aux espaces portuaires permettant de faciliter l’accès à la circulation de biens grâce à la Seine. Comptant 4 pôles universitaires ainsi que des établissements d’études supérieures reconnus, Rouen tend alors vers une ville au développement de jeunes actifs qualifiés.
Par ailleurs, appuyé sur des critères de pouvoir d’achat immobilier et de marché de l’emploi, le classement de MétéoJob et Meilleurtaux place la ville 4ème dans le classement des villes les plus attractives ; le territoire Rouennais s’inscrit donc bel et bien dans un investissement locatif rentable.
La rentabilité d’un investissement à Rouen
Rouen est donc, en conclusion, une ville dynamique qui possède un fort intérêt, notamment pour l’investissement immobilier. De ce fait, investir à Rouen est alors une décision à laquelle il est intéressant d’y réfléchir.
Il faut savoir que la rentabilité d’investissement à Rouen y est nette ; la ville affiche d’ailleurs une des meilleures rentabilités nettes de France. De plus, les perspectives d’évolutions des loyers y sont spécialement fortes et la revente amène bien souvent à la plus-value du bien.
Lors d’un investissement, le type de logement constitue une décision importante. À Rouen, vous pourrez découvrir une multitude de logements pour habiter ou investir : maisons comme appartements mais aussi neufs ou anciens. En outre, ses constructions y sont hétérogènes. Vous pouvez retrouver des biens en pierre, en brique, en pans de bois ainsi que des habitations aux couleurs et formes multiples.
Rouen développe alors un charme, une beauté naturelle et tout aussi bien un patrimoine historique et culturel. La ville a alors tout pour plaire, surtout lorsqu’on décide d’y constituer son patrimoine.
