Montpellier est une ville dont l’attractivité n’est plus à démontrer, aussi bien au niveau touristique que sur le plan de l’investissement immobilier. C’est surtout une ville qui offre de nombreuses opportunités aux prétendants aux logements sociaux dans des quartiers comme Port Marianne, Malbosc ou encore Ovalie.
De nombreux travaux de rénovation et réhabilitation subventionnés sont entrepris à Montpellier afin de faciliter l’accès à un logement autonome pour les personnes disposant de faibles ressources.
Si vous souhaitez faire une demande de logement social à Montpellier, découvrez les pistes à suivre dans cet article.
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Les procédures à suivre
Les personnes désireuses d’obtenir un logement d’habitation à loyer modéré (HLM) sont appelées à constituer un dossier comprenant un formulaire dûment rempli, avec notamment une pièce d’identité ainsi que les avis d’imposition. Elles doivent ensuite soumettre leur demande en ligne ou sur place, auprès d’un bailleur social à Montpellier.
La procédure se déroule en deux étapes : la pré-inscription et l’inscription définitive. La première étape comprend bien évidemment le dépôt et l’enregistrement de la demande auprès du bailleur social, de la mairie ou encore du comité interprofessionnel du logement (CIL) d’Action logement, pour les salariés d’une entreprise qui cotise au 1% logement.
Un numéro et une attestation d’enregistrement sont délivrés au candidat une fois sa demande enregistrée. Pour rappel, l’enregistrement de la demande est distinct de la phase d’instruction qui nécessite des pièces justificatives supplémentaires, fixées par arrêté. Ces pièces sont indiquées dans une annexe à l’attestation délivrée.
Quant au dossier pour l’inscription définitive, il comprend une copie du formulaire complété et une copie du numéro d’enregistrement. Il doit ensuite être déposé auprès d’un organisme HLM de Montpellier ou à la mairie.
Les dossiers des candidats sont examinés en commission d’attribution et les logements sont attribués en fonction des demandes déjà reçues et des critères comme l’ancienneté de la demande, la situation des demandeurs, de leurs ressources, de la taille et du secteur du logement demandé. Les demandes non satisfaites doivent être renouvelées tous les ans.
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Les justificatifs à fournir lorsque le bailleur social vous contacte
Nous souhaitons rappeler ici que seules les personnes de nationalité française peuvent prétendre à un logement social. Il est également accessible aux personnes admises à séjourner régulièrement en France. En outre, les revenus du candidat ne doivent pas dépasser les plafonds réglementaires fixés pour accéder à ce type de logement.
Après l’inscription finale, les candidats dont les dossiers ont été acceptés reçoivent généralement un retour des bailleurs sociaux disposant d’un logement répondant à leur demande. Pour finaliser le processus, ils peuvent demander aux prétendants un certain nombre de justificatifs, notamment les pièces d’identité (ou titres de séjour) des personnes qui devront vivre dans le logement, ainsi que les avis d’imposition sur les revenus. D’autres documents relatifs à votre situation personnelle ou professionnelle peuvent également être requis.
En ce qui concerne les demandes non renouvelées, elles sont automatiquement annulées, et les personnes concernées devront reprendre toute la procédure si elles souhaitent candidater à nouveau. L’ancienneté de la demande débutera à la date de dépôt de la nouvelle demande.
A Montpellier, les demandeurs de logement social peuvent bénéficier d’opportunités uniques grâce à un important parc immobilier géré par des bailleurs sociaux. En outre, il existe la possibilité de miser sur des dispositifs comme le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL). Il contribue à faciliter l’accès ou le maintien d’une personne avec de faibles revenus dans un logement autonome. Le FSL propose, par exemple, une aide financière sous forme de prêt ou de subvention ou un accompagnement social lié au logement : installation, aide à la gestion du budget, etc.
